September 24, 2020

atompublishing.info

Kumpulan Berita-Berita

Deskripsi Pekerjaan Manajemen Properti

Manajer properti adalah personel terampil yang diberi tanggung jawab untuk menjaga bangunan. Merawat berbagai jenis bangunan hanyalah gambaran umum untuk semua tugas yang dilakukan manajer aset sehubungan dengan bangunan yang mereka awasi. Tugas rinci meliputi: mengumpulkan uang sewa, mengawasi pemeliharaan gedung, membayar tagihan yang terkait dengan lokasi bangunan, mengurus kebutuhan penyewa jika ada keluhan, dan menganggarkan dana yang diperoleh dari gedung.

Manajer properti biasanya adalah karyawan pemilik properti yang dijaga. Dengan demikian, mereka dibayar oleh

inpeksi properti komersial pemilik properti sesuai dengan persyaratan yang disepakati dalam pekerjaan. Beberapa firma manajemen properti adalah entitas yang dimiliki tunggal sementara yang lain datang dalam bentuk korporasi dengan beberapa manajer aset yang dipekerjakan di bawah korporasi dan ditugaskan ke properti yang pemiliknya mencari layanan korporasi.

Peran manajemen properti membutuhkan individu yang memiliki keterampilan dalam tugas-tugas yang ada. Dengan program gelar sarjana dan pelatihan real estat kejuruan yang tersedia, administrator properti diharuskan memiliki pelatihan tersebut. Pelatihan ini membekali mereka dengan keterampilan manajemen yang tepat untuk mempersiapkan mereka menghadapi segala bentuk kesulitan yang mungkin muncul saat mereka menjalankan tugas.

Seorang administrator properti yang baik perlu memiliki beberapa keterampilan penting untuk melaksanakan pekerjaan dengan baik. Mencari pengawas properti yang memiliki keterampilan seperti itu akan mengarah pada perawatan yang tepat atas properti Anda. Keterampilan ini meliputi:

Keterampilan layanan pelanggan : Pengawas properti harus tahu bagaimana menangani penyewa agar mereka senang. Layanan pelanggan yang baik adalah kunci untuk memiliki penyewa yang baik dan mempertahankan mereka di properti untuk waktu yang lebih lama. Hal terakhir yang mungkin Anda perlukan adalah klien yang keluar masuk properti sepanjang waktu karena layanan yang tidak memuaskan yang mereka terima karena biayanya bisa sangat mahal. Properti yang tetap kosong selama beberapa bulan berhubungan dengan hilangnya keuntungan. Pengawas properti juga harus tahu cara mendapatkan penyewa baru jika penyewa sebelumnya mengosongkan setelah beberapa waktu.

Keterampilan komunikasi : Komunikasi penting dalam setiap bagian perdagangan. Keterampilan komunikasi yang baik di pihak eksekutif properti sangat penting dalam menyelesaikan perselisihan secara damai, mempekerjakan pekerja untuk mempertahankan bagian properti, dan juga dalam menarik penyewa baru untuk menyewa properti.

Keterampilan negosiasi : Kekuatan negosiasi yang tepat dibutuhkan dalam tim manajemen properti. Karena individu-individu ini memiliki tanggung jawab untuk membayar tagihan yang terkait dengan kepemilikan aset, mereka harus memiliki keterampilan bernegosiasi untuk mendapatkan harga terbaik. Kekuatan negosiasi juga harus datang dalam kasus tuntutan hukum untuk membantu menemukan pengacara terbaik dengan harga paling terjangkau. Kekuatan negosiasi dengan penyewa juga membantu menarik penyewa baru sambil membenarkan

Jual Rumah di Cikarang Murah mengapa mereka membayar sewa yang mereka kirimkan setiap bulan.

Keterampilan organisasi : Keterampilan organisasi itu penting. Manajer properti yang baik harus memiliki informasi yang baik tentang entitas yang harus mereka tangani. Penting untuk memahami bagaimana berbagai organisasi seperti pemerintah daerah atau sektor pekerjaan umum bekerja. Informasi ini membantu manajer properti mendapatkan pekerjaan yang harus diselesaikan dengan cara yang benar.